ylzz总站线路检测大学弗曼中心夏季演讲者系列：Stephanie Kestelman

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土地使用决策中的自由裁量权经济学

与

斯蒂芬妮·凯斯特尔曼

博士候选人
经济系 - 哈佛大学

星期二，7 月 23 日中午 12:00 - 下午 1:00东部时间

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本文使用准实验变异来研究减少土地使用决策自由裁量权的收益和成本。 Kestelman 利用了洛杉矶市的公交导向社区 (TOC) 政策，该政策限制了社区对公交车、地铁和火车站 0.5 英里范围内的部分项目的自由裁量权。笔者首先采用双重差分法估计了该政策对供给的影响，包括粗放边际（即是否有更多项目获批和获批）和集约边际（即套数、容积率、收入限制套数）。然后，Kestelman 使用非参数双重差分法估计了 TOC 项目对房产价值、租金、犯罪、311 电话和当地社区构成的影响。作者认为，如果没有政策改革，这些项目将不得不接受酌情审查，因此它们的选择只是基于盈利能力，而不是社区批准的可能性。最后，凯斯特尔曼建立了一个土地使用决策的自由裁量权模型，该模型捕捉了权利批准和自由裁量批准之间的权衡。

关于演示者：Stephanie Kestelman 是哈佛大学经济学博士生。她的研究重点是住房监管对经济、社会和环境的影响。