yl34511线路中心 奖获得者：他们现在在哪里？

该格鲁宁法律和社会创业奖 旨在奖励律师开发的项目和解决方案的创新性、可复制性和/或可扩展性以及潜在影响，以推进社会创业和影响力投资领域。 

该奖项于 2018 年首次颁发，我们的五位获奖者及其项目遍布全球，代表了这些领域正在兴起的非凡且不断扩大的法律实践社区。

您可以见到我们的 2022 年 yl34511线路中心 奖获得者，大自然保护协会 - 海洋保护蓝色债券计划，这里。

赢得格鲁宁奖后，我们的前四位获奖者继续从事有影响力的工作。他们今天与我们分享他们的故事：

 

2021 年格鲁宁奖yl34511线路中心者

Beccar Varela - 阿根廷市政应对气候变化网络信托基金 (RAMCC Trust)

 

 

丹尼尔·莱维，合伙人，Beccar Varela：

“由于我们赢得 yl34511线路中心 奖后获得的公众曝光，我们受到当地金融监管机构的邀请，为具有社会影响力的企业融资开发创新结构（例如我们下面提到的“苏马托利亚”案例）。我们还在内部推动加强我们的 ESG 实践，聘请了环境和气候变化事务方面的合作伙伴专家。我们与 RAMCC 信托基金合作的合规专家 (Dorothea Garff) 获得了来自国际反腐败学院旨在提高地方政府公共采购流程的可持续性和透明度。

从那时起，我们继续致力于几个社会创业和影响力投资相关的项目。举个例子，2021 年 12 月，非政府组织 Sumatoria (www.sumatoria.org) 在当地资本市场发行了第一批社会债券，发行金额为 3,000 万美元，并于 2022 年 3 月发行了第二批社会债券，发行金额为 6,000 万美元，同时具有可持续发展和性别平等的目的。这是阿根廷非营利组织首次能够在资本市场为其外部融资活动提供资金。 Beccar Varela 领导了与国家证券交易委员会 (CNV) 的复杂谈判，并向各方（包括非政府组织和担保银行）提供建议，使票据与国际资本市场协会的 2021 年社会债券原则以及 CNV 的社会、绿色和可持续债券发行指南保持一致。 

该奖项帮助我们加强了参与度并巩固了我们的内部影响力工作组，多个团队的员工在该工作组中分享经验并讨论如何在行业和实践领域推广三重影响力观点的新想法。 

2021 年 12 月，Beccar Varela 因该地区年度环境/可持续发展项目而荣获钱伯斯首届拉丁美洲奖。 yl34511线路中心 的全球认可有助于突显我们团队的奉献精神和承诺。”

 

2020 年格鲁宁奖yl34511线路中心者

戈尔茨坦大厅 - 联合所有权实体 (JOE)

 

 

大卫·戈尔茨坦，Goldstein Hall PLLC 管理合伙人：

新冠肺炎 (COVID-19) 大流行并没有阻碍戈德斯坦霍尔 (Goldstein Hall) 的社会影响使命和成就，她是 2020 年格鲁宁法律和社会企业家奖yl34511线路中心者。首席合伙人大卫·戈尔茨坦表示，他的公司的工作，特别是与非营利性住房开发商和社区组织的密切合作，在过去两年中蓬勃发展。

值得注意的是，Goldstein Hall 继续担任纽约市联合所有权实体 (JOE NYC) 的法律顾问。 JOE 是一个由社区发展公司组成的非营利性伞式组织，汇集其成员资源，以便他们能够增强购买和运营能力，共同拥有和管理资产或开发负担得起的项目。其迄今为止最大的一笔交易——布鲁克林中心（Central Brooklyn），交易金额超过 1 亿美元，涉及 87 栋建筑中的 525 个单元，这些建筑由 JOE 内的四个非营利组织进行翻修和管理。自 2020 年以来，Goldstein Hall 已参与了 10 项 JOE 交易，涉及纽约市约 1,500 个经济适用房的翻修，预计还有更多 JOE 项目，可在未来几年内再引进 1,500 个单元。

Goldstein 还开始与非营利开发商住房协会 (HAND) 合作，该协会是解决哥伦比亚特区、马里兰州和弗吉尼亚州住房负担能力问题的社区组织的伞式组织，旨在创建一个类似的实体，帮助这些组织开展协作、节省成本、集中投资组合并加强其地位，以维持和增加当地的经济适用房存量。

最近，Goldstein Hall 在一项联邦诉讼中代表 RiseBoro Community Partnership 提起诉讼，该诉讼涉及 Riseboro 在经济适用住房项目首次纳入低收入住房税收抵免 (LIHTC) 计划 15 年后制定其购买选择权的权利。该诉讼涉及第 15 年税收抵免合规期后的所谓“优先购买权”，最终成功谈判达成一项协议，以确保联邦计划中近 200 套公寓的永久负担能力和监管。作为该案工作的一部分，Goldstein Hall 领导了宣传工作，帮助教育和团结了近 100 个纽约市和全国性非营利组织，让他们认识到其 LIHTC 项目面临的潜在威胁。戈尔茨坦还出现在 NPR 附属机构 WBUR 上讨论此案，并指出其对全国经济适用房的影响。

Goldstein Hall 继续关注社区复兴，保持福利公司 (B-Corp) 的认证，致力于通过担任致力于翻修或建造经济适用住房的非营利组织的法律顾问来产生积极的社会影响。

 

2019 年格鲁宁奖yl34511线路中心者

社会金融公司 - 退伍军人关怀项目

 

 

纳吉特·巴尔，Social Finance, Inc. 董事总经理兼总法律顾问&莱斯利·康奈尔，Social Finance, Inc. 副总裁、副总法律顾问兼政策顾问：

自 2019 年yl34511线路中心格鲁宁奖以来，总法律顾问 Navjeet Bal 和副总法律顾问 Leslie Cornell 继续扩大影响力投资实践社会金融公司(SFI)，一家全国影响力投资非营利组织。 Navjeet 和 Leslie 领导 SFI 法律团队构建和记录创新的影响力融资交易，始终注重“影响力优先”。

主要项目包括：

劳动力发展

SFI 创建并扩展了劳动力发展融资工具，以支持低收入者yl34511线路中心职业培训，只有当毕业生找到的工作收入超过最低收入门槛时才会触发还款。 

• 该UP基金– 一笔 5000 万美元的私人基金，用于学生友好型融资，以扩大参加编程训练营和柴油技术人员培训等劳动力计划的机会。 
• 转发资金– SFI 正在与全国各地的州、慈善机构和非营利组织合作，建立“Pay It Forward Funds”，学生的任何还款都将回流到该基金中，以帮助支持未来的学生。 
• Google 职业证书基金– SFI 正在管理该计划，该计划将使学习者能够yl34511线路中心 Google 职业证书并yl34511线路中心全面的支持服务，帮助他们为好工作做好准备。学习者可以yl34511线路中心基于结果的零利率贷款，以帮助消除通常涉及技能提升的风险。 

公平的教育机会

• 梦想家研究生贷款计划– SFI 推出了一项基金，向 Dreamers 提供用于研究生教育的学生贷款，其利率与联邦研究生贷款利率相当，而 Dreamers 无法通过其他方式yl34511线路中心该贷款。 

获得 yl34511线路中心 奖有助于肯定 SFI 法律团队在 SFI 创新和影响优先投资的设计和实施中的重要性。自 2019 年以来，SFI 法律团队的规模扩大了两倍，并帮助显着扩大了为支持 SFI 使命并扩大其影响力而提供的影响力产品的范围。  

 

2018 年格鲁宁奖yl34511线路中心者

Pamela V. Rothenberg，Womble Bond Dickinson (US) LLP 合伙人

 

帕梅拉·V·罗滕伯格，合伙人，Womble Bond Dickinson (US) LLP &马克·M·纽伯格，Stockbridge Advisors, LLC 总裁：

“绩效调整股权 (PAE) 是我们与一群影响力投资者和一位影响力企业家合作开发的一种新颖的投资结构。

2018 年，我们很荣幸凭借 PAE 结构荣获首届格鲁宁社会企业家奖。  PAE 最初被设计为影响力公司早期投资的工具，使投资者能够实现与公司收入流一致的投资回报率；并使公司创始人能够保留对公司的控制权并维护其影响力使命。 PAE 可以很容易地适应其他类型的股权投资，包括租赁住房业主和开发商所需的投资，因为来自这些社区的现金流预测（即支撑 PAE 核心回报率和相关赎回条款的收入）通常会计算并可靠地用于传统房地产私募股权交易。

自 2018 年以来，我们持续推广 PAE 的使用，包括发布此文章 展示 PAE 作为经济适用房交易资本工具的潜在用途。  Mark 继续为机构和企业提供咨询服务，专注于影响力和 ESG 整合，最近他是影响力政策制定者桌面手册。 Pam 继续作为值得信赖的法律顾问来影响公司。  最近，她协助一家影响力初创企业与一位知名影响力投资者组建了一家合资企业，推出了一个早期投资基金，专注于为残疾人提供世界级解决方案的企业家和加速器。”